L’association Noeux Environnement, acteur engagé depuis plus de 30 ans dans l’insertion professionnelle, la protection de l’environnement et l’éducation à l’écologie, porte un projet ambitieux de reconversion d’une ancienne friche commerciale en site démonstrateur de la transition écologique et solidaire, inscrit dans la dynamique Rev3, la troisième révolution industrielle des Hauts-de-France.

Ce projet de requalification vise à transformer un ancien supermarché et ses abords en un lieu exemplaire de durabilité, d’innovation sociale et d’économie circulaire.

Implantée sur une surface totale de 2,5 hectares, la friche est composée d’un bâtiment métallique de 2 000 m² et d’un parking de 7 000 m². L’association souhaite en faire un bâtiment vitrine de la transition écologique, tout en restaurer la biodiversité et en créant de nouveaux espaces naturels et nourriciers.

Le projet s’inscrit dans une démarche exemplaire de rénovation énergétique et de conception durable, construite autour du référentiel Rev3 “Rénovation énergétique des bâtiments tertiaires”, développé avec la Région Hauts-de-France.

Performance énergétique
L’objectif est d’atteindre le niveau BBC Rénovation, avec une isolation quasi passive et une réduction de 40 % de la consommation d’énergie primaire. Le bâtiment sera équipé de systèmes performants : ventilation double flux, éclairage LED intelligent, gestion centralisée des consommations, et parois chauffantes.

Économie circulaire
Une large part des matériaux existants sera réemployée ou recyclée, et l’ensemble des isolants neufs seront biosourcés et locaux (laine de bois, terre crue, métisse, fibre de bois).

Énergies renouvelables
Le site sera alimenté par une chaudière biomasse, un puits bioclimatique, un poêle à bois, et des panneaux solaires photovoltaïques intégrés à un projet citoyen.

Confort et santé
Les matériaux et systèmes de ventilation garantiront une qualité de l’air intérieur optimale. Les études thermiques et acoustiques ont été pensées pour offrir un confort maximal aux usagers, y compris en période estivale.

Économie de la fonctionnalité
Le bâtiment est conçu comme un tiers-lieu évolutif, adapté aux besoins de ses futurs usagers (salariés en insertion, formateurs, acteurs associatifs, habitants…).

Gestion de l’eau
Des systèmes de récupération d’eau de pluie, des zones d’infiltration végétalisées et des noues paysagères permettront de limiter le ruissellement et de restaurer la perméabilité du site.

Territoire et biodiversité
Le projet s’inscrit dans une logique de reconnexion écologique du territoire avec la création de biotopes, de jardins nourriciers, de toitures végétalisées et de patios intérieurs plantés. Ces aménagements favoriseront la biodiversité et lutteront contre les îlots de chaleur.

Au-delà de la performance environnementale, ce projet est avant tout humain et collectif. Il vise à :

• créer un tiers-lieu social et nourricier pour les habitants et les acteurs locaux ;

• faire du site une référence régionale de l’alimentation durable et de l’agriculture urbaine ;

• offrir un lieu de formation, d’insertion et d’emploi dans les métiers de la transition écologique ;

• démontrer concrètement qu’une friche peut redevenir un lieu de vie, de production et de transmission.

Avec cette réhabilitation, Noeux Environnement fait de cette friche un totem de la dynamique Rev3, démontrant que la transition écologique est aussi un levier de cohésion sociale, d’innovation et de redynamisation territoriale.

Ce site unique, à la croisée de l’écologie, de l’économie circulaire et de la solidarité, incarne une nouvelle manière de penser la ville : plus durable, plus inclusive, et résolument tournée vers l’avenir.

Coût total de l’opération : 2 055 552 €
Cofinancement de l’Union européenne et de la Région Hauts-de-France via le FEDER (Fonds Européen de Développement Régional) : 1 184 820 €